备受关注的普洛斯丹灶物流园正式落户南海（丹灶）物流新城，成为全球物流地产巨头普洛斯在佛山布局的首个以快消和电商为主打产业的物流园。

    普洛斯中国董事总经理、首席投资官东方浩表示，未来普洛斯丹灶物流园将定位为物流企业的综合服务商，除了为企业提供仓储场地和设备，普洛斯还将探索“物流+电商+金融”的全新服务模式，为入驻物流园的企业提供一揽子解决方案，并成为沟通佛山制造业与电商的纽带。

看好丹灶产业基础和区位优势

    在昨日的签约仪式上，东方浩介绍，选择到丹灶投资主要出于三方面的考虑：“佛山和南海的产业基础非常发达，这里的居民消费能力很强，对于物流配送设施有强烈需求。”他表示，在普洛斯的全国布局中，广佛一直处于一个很重要的地位，为了寻找到一个能够辐射广佛的据点建设物流园，普洛斯曾作出多番考察。

    正是出于这种战略考虑，丹灶凭借着优越的地理位置进入到普洛斯的视野，“丹灶拥有得天独厚的交通优势，包括铁路、高速路网、空运、海运等多式联运为建设物流园提供了优越的环境”。

    另一个原因是对当地产业转型的认可。“南海和丹灶传统产业很发达，但当地政府看到未来的发展趋势，向现代服务业转型的态度很果断。”东方浩介绍，虽然到丹灶考察时间不长，但当地政府在与企业接洽过程中表现出的专业性和高效务实给普洛斯留下了深刻印象。

搭建电商物流平台辐射广佛

    据介绍，普洛斯丹灶物流园将以快消及电商为主打。东方浩认为，电商是佛山乃至中国经济转型的一个热点，“未来中国经济发展需要内需的拉动，国内市场对企业越来越重要，电商在这个过程中发挥的作用也将越来越大”。

    正是基于这种判断，普洛斯中国自2007年开始大力开拓电商客户。到了2012年，普洛斯具有网络化需求的主要客户中，电商和零售行业占了30%。普洛斯的十大电商客户就有亚马逊、凡客、京东商城、唯品会、梦巴莎等电商龙头。普洛斯丹灶物流园也成为其把全国物流资源和电商进行有机结合的重要延伸。

    “佛山的传统产业也正面临着这种转型，迫切需要开拓电商渠道。”东方浩表示，普洛斯丹灶物流园将成为佛山制造业和电子商贸业的重要纽带，通过其全国布局的物流系统，以及与电商龙头的密切合作，帮助佛山本地企业强化供应链，实现线上线下的有机联合。

“电商发展是时代潮流，同时也成为地方经济发展的重要引擎，一个地区经济要持续发展，需要在变革来临前抓住关键要素。”

    “物流+电商”与佛山传统产业将产生怎样的化学反应让人期待，但普洛斯的目标显然更远大：“我们的定位是成为企业的综合服务商，为进驻的企业提供一揽子解决方案。”具体而言，普洛斯将尝试为入驻企业提供一切可能的支持，比如物流金融。

    “我们正在研究为企业提供融资租赁服务，包括为一些资金链紧张的企业提供资金购买设备，缓解它们一次性支付的压力。”东方浩介绍，普洛斯还将与银行洽谈，为入驻企业提供更便捷的金融服务，“我们拥有高品质的运营管理，银行愿意为我们提供这种金融支持，这对于中小企业尤其重要。”

    通过探索“物流+电商+金融”的全新服务模式，普洛斯尝试从传统的物流地产商向综合服务商转型，“我们希望融入到佛山本地的产业中，和地方经济共同发展进步”。

为本土居民提供更便捷物流服务

    此次普洛斯进驻丹灶，除了为本地企业构建物流平台，开拓电商渠道外，对佛山居民也将带来更多便利，“过去佛山本地居民进行网购，今天下单可能最快也要明天才能送达，但我们在丹灶建立了物流园后，电商龙头在佛山有了据点，配送效率会更高，早上下单下午就到了。”

    东方浩表示，普洛斯丹灶物流园的服务半径将辐射整个广佛都市圈，为本地居民提供更快捷的电商物流服务。据了解，目前包括中粮我买网、唯品会、乐蜂网、梦芭莎、屈臣氏（电商）、迪卡侬（电商）以及电商物流服务商百世、德邦和韵达等企业将跟随普洛斯进驻佛山。

平台开发商成招商重要方向

    在昨日的签约仪式上，丹灶镇镇长杨景刚表示，引入平台开发商是丹灶招商引资的一个重要举措，“在十几天之前，我们和全国最大的产业园区运营商联东U谷签了合作协议，今天又迎来全球物流地产巨头普洛斯，包括之前的世海钢材物流中心，还有日本中小企业园等，引入的都是平台开发商。”

    杨景刚认为，通过引入平台开发商，可以有效实现市场对于资源配置的决定性作用，“做物流、做载体或者招商都不是政府的强项，我们需要引入专业的团队来做这方面的工作，充分发挥市场的作用。”

    南海区经促局副局长伍慧英认为，引入平台开发商是未来南海招商引资的一个重要方向，“以前招商是对个别项目进行谈判，现在通过引进平台开发商，可以充分利用这些平台开放商与世界级企业的合作关系完成招商工作，从而把区镇级的招商平台提升为全球性的平台，这是今后招商工作的一个重要方向。”

    她认为，这种招商方式对企业更具吸引力，“比如我们引入日本中小企业园，它们更懂得当地企业的需求，园区管理也更符合企业的要求，这对于企业将更具吸引力。”